Richiesta certificazione comunale di idoneità dell'alloggio

Servizi PA attivi:

La piattaforma è ottimizzata per l'utilizzo con Google Chrome. Per procedere con la compilazione della domanda è necessario avere un'identità digitale <a href="https://www.spid.gov.it/" target="_blank">SPID</a>: informazioni su come ottenerla sono disponibili sul sito ufficiale <a href="https://www.spid.gov.it/" target="_blank">https://www.spid.gov.it</a>. Il Comune di Guastalla, in collaborazione con la Regione Emilia-Romagna, offre gratuitamente l’identità digitale SPID tramite il servizio <a href="https://id.lepida.it/lepidaid/registra?0" target="">LepidaID</a> della società Lepida S.c.p.A., - ulteriori informazioni sono disponibili a questo <a href="https://www.comune.guastalla.re.it/carta-dei-servizi/spid-lepida-id-identificazione-de-visu-presso-lu-r-p/" target="_blank">link</a>.  Per eventuali difficoltà nel recupero della password smarrita o dimenticata, occorre rivolgersi al proprio gestore di identità SPID. Per la compilazione online della domanda è necessario: <ol> <li>Accedere con credenziali SPID</li> <li>compilare il modulo in tutte le parti richieste;</li> <li>versare la somma di 50 € per diritti di segreteria con il sistema PagoPA accessibile a questo <a href="https://portale-guastalla.entranext.it/pagamenti/pagamenti-spontanei/4460/nuovo-pagamento-spontaneo">link</a> e selezionare: <ol> <li>SOTTOSERVIZIO: "Diritti di Segreteria";</li> <li>VOCE DI COSTO: "Certificato di destinazione urbanistica";</li> </ol> </li> <li>allegare tutta la documentazione richiesta;</li> <li>verificare il riepilogo della domanda;</li> <li>procedere alla convalida della domanda;</li> <li>inoltrare la domanda;</li> <li>verificare di aver ricevuto una mail di conferma dell'inoltro.</li> </ol> Al fine dell'ammissione delle domande, faranno fede la data e l'ora di INOLTRO della domanda fornite dal sistema informatico al termine dell'avvenuto inserimento. Il sistema informatico garantisce il servizio 24/24 h, tuttavia potrebbe subire delle variazioni nei tempi di risposta rispetto al tempo medio di erogazione, a causa di un numero elevato di accessi contemporanei.  Si consiglia inoltre, prima di procedere all'inoltro della domanda, di predisporre i file da allegare (la dimensione di ciascun file non può superare i 5 MB, formati consentiti pdf e jpg ) ALLEGA necessari (il sistema informatico ne richiede l'inserimento): <ol> <li>documento di identità del richiedente (passaporto o carta d'identità)</li> <li>verbale di nomina in caso il richiedente sia il tutore/amministratore di sostegno</li> <li>titolo di soggiorno valido o scaduto con ricevuta di richiesta di rinnovo</li> <li>codice fiscale del richiedente (se lo possiede già)</li> <li>passaporto valido delle persone per cui si chiede la certificazione</li> <li>ricevuta pagamento PagoPA</li> <li>marca da bollo da 16 euro per la domanda</li> <li style="text-align:justify">planimetria catastale dell'alloggio (mappa) che deve corrispondere allo stato di fatto dell’abitazione; in caso di  concessione di una sola parte della casa, la piantina deve indicare la porzione che si utilizza, si può richiedere la planimetria al proprietario della casa</li> <li>certificazione di rispondenza dell’impianto elettrico con visura camerale di chi rilascia certificazione</li> <li>certificazione di rispondenza termoidraulico-gas (no certificazione energetica) rilasciata entro i 10 anni precedenti la data della richiesta o verbale pulizia caldaia recente (max 1 anno) solo se caldaia propria e non condominiale e la certificazione di rispondenza termoidraulico-gas è obsoleta (maggiore di anni 10), con visura camerale di chi rilascia certificazione/verbale</li> <li>attestazione manutenzione stufe a biomassa (pellet, legna) se unico impianto di riscaldamento usato con visura camerale di chi rilascia certificazione</li> <li>documentazione fotografica dell’alloggio</li> <li>dichiarazione di consenso del proprietario da allegare alla richiesta di certificazione di idoneità dell'alloggio (per tutti i richiedenti, esclusi proprietari)  L'allegato 1 contiene il consenso del proprietario dell'alloggio. Per scaricare l'Allegato1 da far compilare al proprietario in formato CARTACEO clicca <a href="https://www.comune.guastalla.re.it/amministrazione/documenti-e-dati/modulistica/certificato-idoneita-alloggio-consenso-proprietario/">qui</a>. Per procedere alla compilazione ONLINE dell'Allegato 1 fornire il seguente <a href="https://servizi.comune.guastalla.re.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=IDONEITA_ALLOGGIO_ALLEGATO1">link</a> al proprietario.  L'allegato 1 dovrà essere compilato e firmato, PRIMA DELLA COMPILAZIONE DELLA PRESENTE DOMANDA.   </li> <li>dichiarazione comodato d’uso gratuito ( solo per badanti coabitanti) <a href="https://servizi.comune.guastalla.re.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=IDONEITA_ALLOGGIO_ALLEGATO2">ALLEGATO 2</a>; L'allegato 2 contiene la dichiarazione di comodato d’uso gratuito. Per scaricare l'Allegato 2 da far compilare al proprietario in formato CARTACEO clicca <a href="https://www.comune.guastalla.re.it/amministrazione/documenti-e-dati/modulistica/certificato-idoneita-alloggio-dichiarazione-comodato-duso/">qui</a>. Per procedere alla compilazione ONLINE dell'Allegato 2 fornire il seguente <a href="https://servizi.comune.guastalla.re.it/rwe2/module_preview.jsp?MODULE_TAG=IDONEITA_ALLOGGIO_ALLEGATO2">link</a> al proprietario.  L'allegato 2 dovrà essere compilato e firmato, PRIMA DELLA COMPILAZIONE DELLA PRESENTE DOMANDA. </li> </ol> ULTERIORI DOCUMENTI DA ALLEGARE IN BASE ALLA TIPOLOGIA DI RICHIEDENTE: se proprietario dell'abitazione <ul> <li>rogito o visura catastale aggiornata</li> </ul> se affittuario/comodatario d'uso <ul> <li>contratto di affitto valido (in caso di subentro allegare anche l'atto di subentro)</li> <li>registrazione dell'Agenzia delle Entrate del contratto di affitto (la registrazione deve contenere: gli estremi del contratto, data di inizio e fine locazione, codice fiscale del conduttore e affittuario, indirizzo dell'abitazione)</li> <li>in caso di proroghe o subentri allegare anche le relative registrazioni</li> <li>consenso proprietario  con suo documento valido di riconoscimento</li> </ul> se ospite (che non ha nessun contratto per l’occupazione dell’abitazione) <ul> <li>modulo dichiarazione di ospitalità e copia documento di riconoscimento di chi firma la dichiarazione</li> <li>consenso proprietario con suo documento valido di riconoscimento</li> </ul> se familiare dell’intestatario del titolo di legittima occupazione dell’immobile (rogito o contratto di locazione): <ul> <li>certificato anagrafico da cui risulti il legame</li> <li>consenso proprietario con suo documento valido di riconoscimento</li> </ul> se inquilino Acer deve allegare oltre ai documenti indicati ai punti 1-2-3-4-5: <ul> <li>contratto Acer registrato con dati tecnici</li> <li>registrazione dell'Agenzia delle Entrate del contratto</li> <li>copia del libretto della pulizia e manutenzione se caldaia indipendente</li> </ul> INFORMAZIONI UTILI: REQUISITI DIMENSIONE MINIMA ALLOGGIO per il rilascio del certificato di idoneità dell’alloggio (escluse cantine, balconi, autorimesse, locali di servizio e murature interne ed esterne): <ul> <li>superficie utile netta di 28 mq = 1 persona</li> <li>superficie utile netta di 38 mq = 2 persone</li> <li>superficie utile netta di 60 mq = 3/4 persone</li> <li>superficie utile netta di 75 mq = 5 persone</li> <li>superficie utile netta di 95 mq = 6 persone</li> <li>ad ogni 10 mq in più si aggiunge 1 persona</li> </ul>   MANUTENZIONE PROFESSIONALE STUFE A BIOMASSA (pellet, legna, ecc.) deve essere effetuata almeno ogni due anni solo da tecnici abilitati nel seguente modo: <ul> <li>controllo di sicurezza di stufa, camera di combustione, giri di fumo, dispositivi di comando e parti elettroniche</li> <li>controllo di sicurezza sulla canna fumaria, con particolare attenzione al comignolo e al passaggio verso il tetto</li> <li>controllo di tenuta impianto, delle guarnizioni della porta e dell’idoneità delle aperture di ventilazione</li> <li>apertura dei tappi di ispezione della stufa e della canna fumaria, pulizia dei giri di fumo e rimozione delle ceneri residue</li> <li>sigillatura delle fughe interne e stuccatura estetica della parte esterna controllo di sicurezza per eventuale presenza di reflusso di gas della combustione</li> <li>rilascio di un documento che attesti l’ avvenuto controllo e la sicurezza in funzione della stufa</li> <li>timbrata e firmata con visura camerale della ditta.</li> </ul> CONTROLLI IMPIANTO ELETTRICO-TERMOIDRAULICO-GAS: l’ufficio tecnico si riserva di effettuare controlli a campione presso i tecnici che hanno rilasciato la  certificazione di rispondenza. <ol> </ol> Il Sistema, acquisita la domanda, procederà ad inviare in automatico all’indirizzo e-mail segnalato un messaggio di conferma del corretto inoltro della domanda ed il numero di protocollo assegnato. Il richiedente dovrà accertarsi di aver ricevuto tale messaggio. Non saranno prese in considerazione le domande che, per qualsiasi causa, non esclusa la forza maggiore o il fatto di terzi, non siano pervenute al Comune secondo la modalità e nel termine sopraindicati.